EneboligHvorfor en tilstandsrapport?Dersom det foreligger en salg- eller kjøpssituasjon på en eiendom har både selger og kjøper forpliktelser etter loven. Med en tilstandsrapport blir det lettere for selger å oppfylle sin opplysningsplikt på en god måte. Samtidig får kjøper objektiv kunnskap om byggetekniske forhold om eiendommen. Det vil redusere faren for ubehagelige reklamasjoner i ettertid. Hva undersøkes Vi undersøker alt fra kjeller til loft når det gjelder det byggetekniske. Alle tilgjengelige flater blir vurdert. Utvendige flater kontrolleres også. Arbeidet utføres i henhold til Norsk Standard 3424. Standarden har tre forskjellige undersøkelsesnivåer. Rapporten som utarbeides etter nivå 1 er i hovedsak en visuell vurdering, men i tillegg benyttes fuktmålerutstyr og stikkredskap. Dersom det i spesielle tilfeller anses nødvendig, kan vi utføre mer grundige undersøkelser på nivå 2 eller 3. Tryggere med en uavhengig rapport Vi er absolutt uhildet. Vi foretar objektive vurderinger. Vi kjenner til lovverket både slik det er i dag, og slik det var da boligen ble bygget. Det tar vi hensyn til i våre rapporter, samtidig som vi foreslår nødvendige tiltak hvis dette er nødvendig. Vi er forpliktet til å vurdere konsekvensene av det vi ser. Synlige skadesymptomer kan være av bagatellmessig karakter, men kan også skjule større og betydelige skader. |